名張市で屋根工事、外壁工事、板金工事、雨漏り修理工事のプロ 堤建築板金です。
外装リフォーム工事に伴い、屋根塗装工事の予定もありましたが、今回は屋根塗装をせずに軽量で耐久性・耐候性の良いガルバリウム鋼板製屋根材でカバールーフ工事を行いました。
将来の屋根メンテナンス工事費用の事を考えると、負担が少なくて済むので良い判断です。
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お住まいを大事にされてメンテナンス工事を外装・内装共に数回やってきた御施主様です。
何度か屋根塗装工事をされてきたので築年数の割には、カラーベスト屋根材自体の傷みはあまり見当たりませんでした。
下地がしっかりしていないとカバールーフ工事はできません。
雨漏りしている箇所もなく、下地もしっかりしている状態なので、カバールーフ工事ができると判断しました。
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既設の棟包みを解体します。
軒先水切りと谷板を新しく取付けてから、屋根全面に片面粘着ルーフィングを張ります。
屋根改修工事をご検討の際には、軽量で耐久性をもち、耐食性・遮熱性を兼ね備えたガルバリウム鋼板製の金属屋根はどうでしょうか。
屋根工事や雨樋工事などの外装工事はお気軽にお問い合わせください。
屋根工事 施工事例
名張市つつじが丘 S様邸 屋根改修工事を行いました。
名張市で屋根工事、外壁工事、板金工事、雨漏り修理工事のプロ 堤建築板金です。
御施主様より強風の為に、屋根棟包みが取れて落ちてきたと連絡を頂き、現場へ行き屋根上に上がってみると、確かに棟包みがありませんでした。棟包みが取れてしまう原因である、棟包みの下地材の貫板も腐ってボロボロの状態でした。
屋根全体も何年もの間メンテナンスをしていない状態なので、長年にわたって毎日、紫外線や風雨にさらされたカラーベスト屋根は色あせが目立ち、屋根表面に苔が生えています。御施主様も屋根下地自体が良い状態か心配されたので、今回は屋根カバールーフ工事では無く、既設カラーベスト屋根材をめくり、新しくガルバリウム鋼板製屋根に屋根改修工事を行いました。
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苔があちらこちらに生えており、割れやヒビも確認出来ます。
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既設カラーベスト屋根材を解体して行きます。
下葺材のルーフィングもめくって、既設屋根下地が傷んでいないか確認します。
やはり棟包みが取れて、貫板が腐っていた箇所は、屋根下地材も傷んでいました。
協力業者の大工さんにお願いして、状態の悪い所のみ下地を入れ替えて、屋根全体のコンパネ下地を増し張りしました。
軒先水切り等を取付けて、改質アスファルトルーフィングを張ります。
屋根材は従来のガルバリウム鋼板にマグネシウムを添加した、超高耐久ガルバリウム鋼板製で、表面塗膜に遮熱性フッ素を使用したグレードの高い屋根材です。メーカーからも色あせ・赤錆がほとんどない事を20年保証するのと、穴空きがない事を25年保証されていますので安心です。
雨樋もかなり傷んでいたので新しくしました。
屋根工事で仮設足場を架ける工事の時は、御施主の予算の事もありますが、「雨樋工事と外壁塗装工事も一緒にはどうでしょうか」と御提案致します。屋根工事だけをして、また数年後には外壁塗装工事のメンテナンスが必要になってくるからです。仮設足場工事費も必ず必要なのですが、結構な金額になってくるので、屋根工事・雨樋工事・外壁工事は一緒の時にするのがオススメです。今回も外壁塗装工事の時期も来ていたので、協力業者の塗装屋さんにお願いして、外壁塗装工事も行いました。
施行前の雨樋はかなり傷んでいて、所々より雨漏りもしていて、以前のバルコニーは木製でしたのでバルコニー上の雨樋からの雨漏りの為に腐って、御施主様も心配されたので、アルミバルコニーにやり替えました。
屋根や外壁の色とのバランスも良く、感じの良い美観になりました。
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住宅も人間の身体と同じで、手入れ（メンテナンス）をしないと、だんだんと美観が損なわれるし、傷んでいる箇所はますます悪くなっていきます。大切なお住まいが綺麗になると毎日の生活も明るくなり気持ちのいいものです。
外装工事の事なら何でもお気軽にご相談下さい。責任施工で対応させて頂きます。
伊賀市霧生 T様邸 屋根改修工事を行いました。
名張市で、屋根工事、外壁工事、板金工事、雨漏り修理工事のプロ 堤建築板金です。
日本瓦葺き屋根で、何度か修理でつないで過ごしてきましたが、雨漏りもしてきたので今回も修理で済ますと、また数年後に修理をしないといけない可能性があるので、瓦を下ろして金属製瓦型のメタルルーフに葺き替え工事を行いました。今回はご予算の都合上、大屋根のみの工事でした。
建物自体が建ててから80年近くになり古いので、地震時の事や建物の事を考えて屋根材も軽くしたい為に、瓦屋根ではなく金属屋根での葺き替えとなりました。
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数年前に、他業者の方に棟瓦を板金で囲ってもらったそうなので、棟瓦は板金なのが確認できます。
林の中の建物で、落ち葉が多いのでで落葉除けネットがしてあります。
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屋根材の瓦と土を撤去して、構造用合板で下地をやり替えてゴムアスルーフィングを張ります。
屋根前面にルーフィングを張ってから、桟を取り付けていきます。
断熱材を敷いてからメタルルーフ本体を葺いていきます。
葺きあがったのを少し離れた場所から確認すると、下屋は既存の日本瓦のままですが、大屋根のガルバリウム鋼板製のメタルルーフも違和感が無い様に思います。和風住宅にも合っています。
大屋根の重量も以前よりもかなり軽くなりました。
金属屋根と言うと平らや波型の製品を思い浮かべる方が多いと思いますが、この住宅の様に瓦に似せた金属屋根もあります。ランクもありますが、今回はガルバリウム鋼板製で塗膜は10年のメーカー保証になっている屋根材です。
屋根改修工事を検討する際には、軽量で耐久性を持ち、優れた特殊塗料により、耐食性・耐熱性を兼ね備えたガルバリウム鋼板製の金属屋根材はどうでしょうか。
お客様のご予算に応じた工事をご提案致しますので、お気軽にご相談下さい。
奈良県宇陀市室生 U様邸 屋根改修工事を行いました。
名張市で屋根工事、外壁工事、板金工事、雨漏り修理工事のプロ 堤建築板金です。
主に普段生活はしていないのですが、小屋にしてある波板屋根が、以前に屋根塗装をしてあるのですが最近はそのままにしてあったので、所々で雨漏りがしてきて、小屋とはいえ大切な物も入れてあるのと、屋根材表面のサビもひどいので、ガルバリウム鋼板製波板に張替え工事を行いました。
御施主様の予算の都合もあるので、屋根材にも種類が色々ありますが今回は波板となりました。
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屋根上に上がると、雨漏りの原因であろう箇所がいくつも見つかりました。
瓦屋根との取合谷部は、御施主様が自分でたくさんコーキング処理をしてあるのですが、雨漏りは止まらなかったそうです。
屋根材を解体後に、特に雨漏りがひどかった谷部を、瓦を一時めくり、新しくカラーステンレス製の谷樋にやり替えてから復旧しました。
＜after＞
以前の波板は、鉄製傘釘のトタン波板でつないで張っていましたが、新しくした屋根は、ステンレス製傘釘で流れ方向につないでいないカラーガルバリウム鋼板製波板になったので、長持ちもするし雨漏りの心配もありません。
日常生活をしていない住宅でなくても、自分が所有する建物などが雨漏りをしていると良い気がしません。
近年、全国でも空き家が荒れている問題をよく耳にする事が多いです。やはり雨漏りを放っておくと、いずれかは建物は崩れてしまいます。自分は良くても近隣等には迷惑がかかってしまいます。雨漏りに気が付いたら早いうちの修理が必要です。
大切なお住いの屋根工事や雨樋工事などの外装工事はお気軽にお問い合わせください。
名張市東町 I様邸 屋根修理工事を行いました。
名張市で屋根工事、外壁工事、板金工事、雨漏り修理工事のプロ 堤建築板金です。
台風の為、工場のスレート屋根が割れて飛んでしまい、割れた箇所を新しいスレート屋根材で修理しました。
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平成30年秋の台風被害での修理・復旧工事は、かなりの件数でのご相談がありました。
あまりの件数により、すぐに対応できないお客様もいたので申し訳なかったと思います。
＜after＞
台風での被害は、全部とは違いますが大体、屋根・雨樋・外壁のどの部分でも、以前より傷んでいる箇所が外れたり、割れたりしての被害により雨漏り等する事例が多いです。 「このまま放っておくと危険だな」 とか 「このまま放っておくと雨漏りの原因になりそうだな」 と思った時は、早いうちでの修理が必要です。
大切なお住いの、屋根や雨樋や外壁の外装部分の点検をしてみませんか。異常がありましたらお気軽にお問い合わせ下さい、責任施工で対応させて頂きます。
名張市上本町 N様邸 屋根修理工事を行いました。
名張市で屋根工事、外壁工事、板金工事、雨漏り修理工事のプロ 堤建築板金です。
雨漏りがするとの事で連絡を頂き、屋根上に上がってみると、銅製の谷樋に穴が開いていたので、カラーステンレス製の谷樋にやり替え工事を行いました。
＜before＞
瓦屋根と波板屋根の雨水が集まってくるので、どこのお宅でもそうですが、『谷樋』という場所は、その下は部屋や廊下などの毎日過ごす場所の事が多いので、雨漏りがすると大変困ります。
谷樋での雨漏りは、谷樋に穴が開いていたり、落ち口にゴミ等が詰まり雨水が流れないなど、大雨が降ると結構な雨水が集まってきて、スムーズに排水できないと大変な事になります。
新しくカラーステンレス製の谷樋にやり替えたので、これで穴あきの心配はありません。
＜after＞
瓦屋根を復旧して、古い波板屋根材も新しくガルバリウム鋼板製波板にしました。
雨漏りの心配をしながらの生活は居心地の良い気がせず、落ち着いて生活が出来ません。
大切なお住いの屋根工事や雨樋工事などの外装工事はお気軽にお問い合わせください。
名張市丸之内 D様邸 屋根修理工事を行いました。
名張市で屋根工事、外壁工事、板金工事、雨漏り修理工事のプロ 堤建築板金です。
御施主様より 『自分の屋根からやと思うんやけど、何かトタンみたいなのが飛んで落ちてきたんやわ。』 と連絡を頂き、天気が良くなってから現場へ行き屋根上に上がってみると、思っていた通り強風のため、カラーベスト屋根の棟包みが飛んでしまい、一部分の下地材が丸見えになっている状態でした。
大型台風の後には毎回、何件もこの様な御依頼を頂くので、状況は大体分かります。
新規に屋根工事を施工してから塗装メンテナンス工事はしてあるのですが、屋根自体のメンテナス工事をほぼしていないので、屋根棟包みや水切りの釘が抜けていたり、棟包み等に隠れて確認しにくいですが下地が腐っている事が多々あります。
今回のお宅も、棟包みの下地が腐って釘がきいていない為に強風で飛ばされたと思われます。
既設の棟包み、下地材を解体・撤去し、新規に棟包みを取付工事を行いました。
＜before＞
屋根棟包みが一部分飛ばされてしまい、腐った貫板（下地材）が見えるのが確認できます。
仮設足場をしてから、屋根棟包みを解体すると、ほとんどの下地が傷んでいました。
＜after＞
下地材を全て撤去してから、新しく下地材を取付します。
棟包みも新しくなりました。御施主様にカラーベスト屋根も葺き替え工事か、カバールーフ工事の提案もしましたが予算の都合上、塗装屋さんにお願いして屋根の洗浄をして汚れを落としてから、屋根塗装工事を行いました。
仮設足場を架けたついでに雨樋工事も行い雨樋を新しくしました。
近くに木が生い茂っている為に、今までは雨樋に落ち葉が溜まり詰まった事が多かったので、落ち葉よけネットを取り付けました。
住宅で屋根上など高所の確認はしにくいものです。屋根の材質・形状やグレードにもよりますが、新築や屋根を新しくしてから、15年～20年でメンテナンス工事を検討する事をお勧めします。住宅が建っている環境や家の形などメンテナンス工事の時期はそれぞれ違うので一概には言えませんが、異常が確認できたら早いうちの修理をする事が大切なお住まいを長持ちさせる事が出来ます。
屋根工事や雨樋工事などの外装工事はお気軽にお問い合わせください。責任施工で対応させて頂きます。
伊賀市緑ヶ丘 K様邸 波板屋根改修工事を行いました。
名張市で屋根工事、外壁工事、板金工事、雨漏り修理工事のプロ 堤建築板金です。
春になり一時の強風の為に、以前から傷んでいた波板屋根の一部が飛んでしまったので、新しくポリカ波板屋根に張替え工事を行いました。
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飛んでしまった箇所以外の屋根材も、所々割れていたり、釘がサビて抜けてしまっていたりするので全体に張替え工事を行います。
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既設の屋根材を全て解体すると、胴縁下地も傷んでいる所が多いので、胴縁下地のみ新しく取替えました。
以前は塩ビ製波板でしたが、新しい波板は衝撃や熱に強く割れにくい熱線カット仕様のポリカ波板屋根になりました。
以前より光も十分透過するので、波板下は明るくなり気持ち良くなりました。
責任施工で対応させて頂きます。大切なお住いの外装工事はお気軽にお問い合わせください。
名張市黒田 H様邸 屋根改修工事を行いました。
名張市で屋根工事、板金工事、外壁工事、雨漏り修理工事のプロ 堤建築板金です。
長年にわたって毎日、紫外線や風雨にさらされたカラーベスト屋根は、色あせが目立ち、屋根材表面に苔が生えてきたり、反りや割れているのを放っておくと雨漏りの原因になります。
今回も屋根塗装工事の計画もありましたが、将来の屋根メンテナンス費用を検討すると、屋根カバールーフ工事の方がメンテナンス費用の負担が少ないので、軽量で耐久性・耐候性の良いガルバリウム鋼板製の屋根材で、屋根カバールーフ工事を行いました。
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今までの雨漏りがひどいと、屋根表面の美観だけが良くなるだけで、屋根下地材が悪ければ屋根カバールーフ工事はできません。
雨漏りしている形跡がないか、下地が傷んでいる様子がないか、フワフワした感じが無いか確かめる事が大事です。
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既設棟包みと貫板下地材を解体後に掃除して、片面粘着ルーフィングを貼ります。
屋根下は交通量が多いので、冬期の大雪が降った後の為に、雪止め金具を取り付けました。
現在お住いの屋根がアスベストを使った屋根材でも、葺き重ねてアスベストの流出を抑える工法ですので安心です。
屋根改修工事を検討する際には、軽量で耐久性を持ち、優れた特殊塗料により、耐食性・遮熱性を兼ね備えたガルバリウム鋼板製の金属屋根材はどうでしょうか。
屋根工事や雨樋工事などの外装工事のご相談はお気軽にお問い合わせください。
名張市赤目町 S様邸 瓦の谷板 取替工事を行いました。
名張市で屋根工事、板金工事、外壁工事、雨漏り修理工事のプロ 堤建築板金です。
強風の為に壊れた雨樋修理工事を行いまして、屋根瓦にも異常が無いかの点検の為に屋根上に上がると、屋根瓦自体は大丈夫なのですが、谷板が昔のトタン製のままなのでサビがひどく、放っておくと将来穴が開いて雨漏りの原因になるので、瓦屋さんと共に谷板の取替工事を行いました。
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谷板のサビがひどくなっているのが確認できます。
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トタン板製からカラーステンレス製へと取り替えて、瓦屋さんに復旧をして頂きこれで安心です。
御施主様から仕事を依頼された場所だけ工事するだけで無く、毎日住んでいて、なかなか確認の出来ない屋根上など高所の点検をついでにすると、たちまち雨漏りの原因にはなりませんが、放っておくと雨漏りの原因になるという事もよくあります。
予算の事もあるので修理する・しないは御施主様の判断ですが、『悪いところは放っておけない』ので、御施主様に納得頂ける様に説明・提案する事も大事なことです。
ちょっとした修理工事など、お客様のご予算に応じた工事をご提案致しますので、お気軽にお問い合わせください。
